Biens et maisons à vendre à Le Noyer 73340

Chalet à vendre - Réf: A36012MAS73

490 000 €

Beau bijou, chalet de charme à vendre à la Féclaz avec 3000m2 de forêt à exploiter pour le bois de chauffage

Situé à l'entrée de La Féclaz dans le magnifique massif des Bauges, parc naturel entre Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, ce magnifique chalet rustique de deux chambres est l'escapade idéale en montagne. Le jardin forestier de près de 3 000 m² s'intègre parfaitement à la forêt de la Féclaz, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la porte. Avec la parcelle de forêt, le chauffage est également gratuit grâce au poêle de masse très performant, ce qui rend le rapport DPE du chalet tout simplement ridicule. Le chalet est à vendre avec environ 2 ans de bois de chauffage inclus. Même la chaudière au fioul n'est actuellement utilisée que pour la mise hors gel du chalet. Le coût est donc infime.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 3000 m²

Chalet à vendre - Réf: A35899MAS73

199 000 €

Petite cabane en madrier avec une grande vue, à vendre au Châtelard avec permis de construire pour un chalet

Situé à quelques pas du centre du Châtelard, dans le majestueux massif des Bauges, ce chalet en madrier de 20 m² au sol, avec une chambre, est perché sur un terrain en terrasses, niché en lisière de forêt et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet est vendu avec les plans d'architecte et un permis de construire pour une extension le long de la terrasse afin d'en faire une propriété de 80 m². La construction de la coque isolée est possible pour un prix très raisonnable de 70 000 €, avec des devis pour la maçonnerie, la charpente et l'ossature bois. Le coût final de la construction dépendra des spécifications intérieures.

• 80 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A35894MAS73

440 000 €

Maison massive de style ranch avec vue massif sur les montagnes à vendre dans le massif des Bauges aux Déserts

Située aux Déserts, près de Chambéry, cette propriété, habitable mais nécessitant des travaux de rénovation, offre une vue imprenable et des proportions exceptionnelles. Sa décoration avant-gardiste se compose principalement de tissus fixés aux murs, faciles à retirer si nécessaire. C'est une toile vierge idéale pour créer une belle maison familiale. Le remplacement des fenêtres et le retrait des grilles de sécurité vous offriront une vue imprenable sur les montagnes et inonderont de lumière le vaste séjour. Orientée plein sud, elle offre 131 m² de toit, classée excellente pour l'énergie solaire. L'isolation des murs et l'augmentation de l'isolation du toit amélioreront la performance énergétique énormément. Son emplacement paisible en pleine campagne est idyllique, à seulement 6 km de Savoie Grand Revard et à 14 km de Chambéry.

• 234 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A35903MAS73

540 000 €

Maison de montagne spacieuse T9 à vendre à Doucy-en-Bauges, emplacement au calme au départ des randonnées

L'escapade idéale en haute montagne dans le massif des Bauges. À plus de 950 m d'altitude, la maison se trouve au bout de la route avant le col de Bornette, avec le sentier menant au Mont Trélod pour le départ du Tour des Bauges de 6 jours ou pour redescendre de l'autre côté jusqu'au lac d'Annecy. Vues apaisantes, air pur des montagnes et tranquillité absolue au cœur du parc naturel protégé des Bauges. Un espace de vie spacieux et élégant pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, famille ou amis, avec un appartement séparé de deux chambres au dernier étage, offrant une flexibilité totale. Un grand séjour de 40 m² est idéal pour recevoir ou se détendre après une journée passée à profiter de la montagne, ou simplement se détendre sur la terrasse en admirant les aigles royaux planer au-dessus des sommets.

• 201 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A34898MAS73

899 000 €

Chalet de ski exclusif conçu par un architecte à vendre à La Feclaz, endroit tranquille et privé, avec piscine

Situé à La Feclaz, au cœur du domaine skiable de Savoie Grand Revard, caché sur le plateau de ski de fond. A distance de marche du centre du village et du ski alpin avec trails vers la Croix du Nivolet, surplombant Chambéry et le lac du Bourget. Le chalet a été construit en 2009, conçu par un architecte à partir de l'empreinte plus petite de la propriété précédente. Le magnifique salon lumineux dispose d'une cheminée sur mesure qui chauffe toute la propriété et mène à une terrasse isolée et à une piscine chauffée. Un salon spacieux avec une cuisine bien équipée et un coin repas au même niveau que la première chambre et la salle d'eau design. 2 autres chambres sont au premier étage avec un dressing. Au rez-de-chaussée, il y a 122m2 espace utile / buanderie, avec 2 garages pour 3 voitures

• 187 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1885 m²

Immeuble à vendre - Réf: A34783MAS73

1 060 000 €

Trois appartements 282m2 et un grand atelier, à créer plusieurs appartements, à vendre à Bellecombe-en-Bauges

Superbe projet d'investissement à Bellecombe-en-Bauges avec 3 appartements existants et un grand bâtiment pouvant être transformé en 5 nouveaux appartements duplex de 3 chambres, chacun d'environ 100 m2 habitables avec une valeur de revente d'environ 350 000 € chacun au prix actuel du marché. La valeur de revente totale avec les 3 appartements existants rafraîchis est d'environ 2,5 M€. Appartement 1 dispose de 4 chambres et 133 m2 habitables. Appartement 2 dispose de 2 chambres et 95 m2 habitables avec un contrat de location existant en place. Appartement 3 dispose d'une chambre et de 54 m2 habitables. La propriété dispose de 158 m2 de garages et de caves ainsi que d'un grand parking pour le projet. Un permis de construire sera nécessaire pour les nouveaux appartements pour le changement d'utilisation de l'atelier qui a le même zonage UGI constructible que les appartements existants.

• 618 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A34238MAS73

599 000 €

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

Belle maison rustique à Bellecombe-en-Bauges. A côté l’école primaire et à quelques pas de la boulangerie et restaurant. La moitié de la grange d'origine attend d'être convertie avec une vue imprenable sur le magnifique massif des Bauges. Espace de vie rustique ouvert avec un ascenseur desservant les 3 étages, idéal pour charger les courses ou le bois de chauffage pour le nouveau poêle à bois dans le salon. La propriété est chaleureuse et accueillante avec 3 chambres et la possibilité de créer un espace de vie dans la grange.

• 158 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A33913MAS73

170 000 €

Grange et petite maison à rénover à vendre au centre de Lescheraines, toutes à pied, au calme avec vue dégagée

Située au cœur de Lescheraines, cette petite maison individuelle et la grange traditionnelle mitoyenne, sont nichées dans un endroit calme et paisible, surplombant les terres agricoles vers le paysage montagneux du massif des Bauges. À quelques pas de tous les commerces artisanaux, restaurants, école primaire et la base de loisirs magnifique, Les Îles du Chéran. Profitez d'un véritable esprit communautaire dans notre paradis de montagne situé à seulement 25 km d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry. L'aménagement de la maison en premier sera rapide et facile, offrant un logement tout en travaillant sur le projet de grange plus grand qui pourrait être une magnifique maison individuelle spacieuse ou plusieurs appartements avec plus de 300 m2 à exploiter sur deux étages.

• 37 m²
• 6 pièces
• 1 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A24450MAS73

132 000 € 170 000 €

Ancienne maison de village à rénover, nichée dans le magnifique massif des Bauges, paradis des Alpes

Apparemment habitable tant que vous n'avez pas besoin de salle de bains de toute urgence, c'est une excellente opportunité de réunir deux petites maisons de village de 40 m² qui sont assises dos à dos et s'ignorent depuis plus de 100 ans. Beaucoup de potentiel, 80 m² sur 1 étage, puis les caves au rez-de-chaussée pour le jardin arrière 144 m² exposés sud et/ou aménager les combles pour donner environ 160 m² habitables.

• 83 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 145 m²

Terrain à vendre - Réf: A29647MAS73

200 000 €

Beau terrain constructible de 815m² à vendre, convenable pour 1 chalet, a La Feclaz, Savoie Grand Revard

Situé sur une voie sans issue à quelques minutes à pied du centre de la station et du télésiège et le départ ski de fond. Un grand terrain pour un chalet avec raccordement au tout-À-l'égout, plus branchements de l'électricité et l'eau potable. Savoie Grand Revard est la station de ski de fond la plus fréquentée en France avec 150 km de pistes de ski de fond, couvrant La Feclaz, Le Revard et Saint-François de Sales et 50 km de ski alpin. Du printemps à la fin de l'automne, les pistes se transforment en parcours VTT et randonnées variés, allant des parcours familiaux aux grandes descentes en VTT

• 815 m²
• 815 m²

Terrain à vendre - Réf: A29790MAS73

125 000 €

Terrain constructible de 1023 m² avec PC accordé disponible*, au centre de La Feclaz, Savoie Grand Revard

Situé sur une voie sans issue à quelques minutes à pied du centre de la station et du télésiège et le départ ski de fond. *Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de 4 chambres selon les photos, qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires moyennant des frais. S'il vous plaît contactez-moi pour plus de détails Savoie Grand Revard est la station de ski de fond la plus fréquentée en France avec 150 km de pistes de ski de fond, couvrant La Feclaz, Le Revard et Saint-François de Sales et 50 km de ski alpin. Du printemps à la fin de l'automne, les pistes se transforment en parcours VTT et randonnées variés, allant des parcours familiaux aux grandes descentes en VTT

• 1023 m²

Maison à vendre - Réf: A29681MAS73

250 000 €

Maison T4 et grange atypique avec permis à vendre, Aillon-le-Vieux dans le magnifique massif des Bauges

Située sur une petite route calme d'Aillon-le-Vieux avec vue sur les montagnes et de la station de Aillon-Margeriaz 1400. La grange a plus de 150m2 de belle surface à transformer. La charpente apparente rendra un plafond magnifique avec un autre 100 m2 possible d'un deuxième étage. Au niveau inférieur se trouve un T4 de 100m2 avec une terrasse plein sud et un garage de 40m2. Au rez-de-jardin il y a deux caves voûtées plus une autre pièce à aménager À vendre avec un permis de construire accordé pour une maison T5 et les études d'assainissement individuel prêt à commencer votre projet sans délai.

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1000 m²